Top شراء عقار في دبي للسعوديين Secrets
Top شراء عقار في دبي للسعوديين Secrets
Blog Article
الموقع: عند البحث عن خيارات شراء منزل في دبي، يجب أن تضعوا في اعتباركم عدد من النقاط الهامة مثل عدد أفراد عائلتكم والعمر ونمط الحياة الخاص بكم. كما ينبغي عليكم الانتباه إلى قرب المنزل من المدارس أو مرافق رعاية الأطفال، والوقت الذي تستغرقونه للوصول إلى عملكم أو مدرسة الأطفال، ومدى توافر وسائل النقل العامة.
العقارات الجاهزة هي العقارات التي تم إنجازها بشكل كامل، حيث يمكن للمشتري الانتقال للسكن فيها فوراً. ومن إيجابيات الاستثمار في العقارات الجاهزة:
إعفاء من الرسوم: تقدم بعض المناطق في دبي إعفاءً من رسوم العقارات لمدة عدة سنوات، مما يقلل من تكاليف الاستثمار العقاري في دبي.
قد تضم العقارات الجديدة مساحات أصفر من العقارات القديمة
ارفاق شهادة عدم ممانعة من المطور عبر التطبيق الالكتروني دبي ريست.
الاستثمار بشراء عقار ذو مساحة صغيرة مثل وحدات الاستوديو والشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة للبيع في أحد المجمعات السكنية ذات التكاليف المعقولة التي تضمن وفرة المرافق الخدمة والترفيهية الجيدة.
لذا يجب أن يلبي العقار تفضيلاتكم في الحصول على مساحات معيشة مفتوحة أو واسعة أو غرف نوم أكبر.
يضمن شراء عقار في دبي في بعض مناطقها عائد مرتفع على الاستثمار يُعرف عن قطاع العقارات في نور الامارات دبي بالأرباح التي يدرها عند الاستثمار، لا سيما في بعض مناطق الإمارة المميزة مثل قرية جميرا الدائرية والخليج التجاري ودبي مارينا وداون تاون دبي، وغيرها من المناطق.
هنالك العديد من العوامل التي تؤثر في عملية شراء العقار وتزيد من معدلات العائد على الاستثمار، نذكر بعضها في ما يلي:
المرافق الخدمية في العقار المطلوب؛ وهنا تجدر الإشارة إلى أن موقع العقار وقربه من وسائل النقل العام والخدمات والمؤسسات التعليمية وغيرها يؤثر في زيادة عوائد الاستثمار.
الأورق المطلوبة لتسجيل طلب البيع في دائرة الأراضي والأملاك في دبي:
مدة تملّك العقار: قبل البدء في هذا الاستثمار، عليكم التفكير في الأسئلة التالية: كم مضى على إقامتكم في دبي، وما هي المدة التي تخططون لقضائها في المدينة؟ حيث تعتبر الإجابة على هذه الأسئلة أمراً غايةً في الأهمية في تقدير النتائج المرجوة والعائد المحتمل على الاستثمار، فإذا كنتم غير متأكدين من خططكم طويلة الأمد أو مدى التزامكم تجاه الإقامة في المنطقة، فقد يكون خيار الاستئجار أكثر ملاءمة بالنسبة لكم.
سنناقش في هذا المقال كل ما ستحتاجه قبل شراء عقار بي دبي. لا تذهب بعيداً!
هذا يعني أنك يمكنك شراء وحدة سكنية أو تجارية وامتلاكها بالكامل دون الحاجة إلى شريك محلي.